香港生活支出一向高,加上近年疫情令經濟下滑,賺錢更困難,令不少人一時周轉不靈而需要貸款又或只找卡數min pay來應付龐大支出,不知不覺債項就愈積愈多,還款與收入比例失衡就造成過大的壓力,現在來了解一下供款與收入比率Debt Service Ratio的計算,看看你有否超標,再考慮不同的債務重組方案來紓緩壓力吧!
以申請樓宇按揭的數據作為標準,我們要先了解「供款與入息比率」。這個比率十分簡單,假如你月入4萬,每月需還款2萬,供款與入息比率就是50%。如果真係買樓做按揭,根據現行金管局對銀行的風險監管措施,就會要求按揭息率增加3厘後,供款與入息比率不得高於月入60%(壓力測試),而一般私人貸款都會以定息計算,因此,如果參考金管局的建議,假若月入4萬,每月還款超2萬4千的話,你的壓力真的爆煲了!
那麼,真的是60%的供款與入息比率你就會覺得沒問題嗎?當然不一定!私人貸款方案必須按個人背景及需求而度身訂造,假如是專業人士或任職於大公司,一般收入都非較穩定,相對承擔接近60%的供款與入息比率亦較為容易,但如果你的職業屬於收入不穩定的行業,那就要盡量降低供款與入息比率,寧願延長一點還款年期來作出平衡,否則壓力會依然太大。
供款與入息比率計算過後,如果發現真的超標,也無須擔心,可考慮選用我們不同類型的債務重組方案,按你的個人需要,重新為你整合各項債務,在不會影響你職業的情況下,助你享有更低息率,以及更長的還款期,可以輕鬆還錢,紓債解困!
我們盈富的宗旨是:令你供到!還到!生活到!
不要再讓債務壓到你透不過氣,馬上找我們談談,減輕你生活重擔
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