只有當業主經濟有困難，並急需一筆款項應付一些意料之外的個人或家庭開支時，將單位重新按揭 (加按) 的申請才會獲房署批准。
可獲批准的原因包括：
1.籌措醫藥費；
2.家庭成員的教育費；
3.殮葬費；
4.業主因離婚/分居而致需向配偶付還樓價或支付贍養費；
5.業主因生意出現財政困難，以致難以應付開支。
6.其他原因 (例如：個人財務問題) ，則須根據個別情况考慮。